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COUP de COEUR

315 000

Appartement à vendre , 2 pièces - Nogent-sur-Marne 94130
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Descriptif du bien

  • Surface : 44 
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
EMOTION-Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE son "coup de cœur" situé au village de Nogent sur Marne. Si vous aimez l'ancien, vous serez charmé par cet appartement rénové. Le séjour avec cheminée, moulures et la cuisine donnent sur le balcon en fer forgé, côté ouest. La chambre, côté cour ainsi que la grande salle d'eau vous feront profiter du soleil matinal. Toilette séparé. Cave, local à vélo. Calme, traversant et proche de toutes les commodités.  N'attendez pas pour être séduit ! Contacter Béatrice .

Les points forts du bien

  • Nogent village
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2164
  • Localisation
    Nogent-sur-Marne 94130
  • Construction
    1920
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    5
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Autres
    Digicode, Fibre optique, Local à vélo
  • Balcon
    1
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Informations complémentaires

Mandat N° 797. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1320.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030 et 1430 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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